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以房養老申貸案創高年底估達千件
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2016-06-12 12:53 經濟日報記者陳雲上╱即時報導

因應高齡化、少子化，政府鼓勵銀行提供安養信託及商業型逆向抵押貸款，也就是「以房養老」，近來廣受各方關切，貸款成長快速。據了解，目前已有合庫、土銀、台企銀、華銀、一銀及台銀等六家公股行庫開辦「以房養老」貸款，整體申貸案件已近500件，預估今年底以房養老案件可望突破千件以上。

去年11月合庫銀行搶青年房屋貸款先第一家開辦，目前申貸案件已近250件，貸放額逾1青年房屋貸款0億元，占青年房屋貸款最大宗。今年1月又新增「高齡者及身心障礙者財產信託」業務，希望藉由信託機制，規劃退休後的樂活人生，或延續客戶照護身心障礙子女的心願。只要年逾55歲或為身心障礙者就可申辦該項業務。青年房屋貸款

合庫主管指出，民眾在規劃退休生活時，往往只著重財富累積，忽略保障財產的安全。財產交付信託才可保障財產安全，由受託銀行依照契約作信託財產之管理運用，民眾除可約定定期給付生活費及醫療費等開銷，也可支付安養機構費用或急用支出，避免遭青年房屋貸款不當挪用或他人覬覦，專款專用在照料自己晚年退休生活上。

華南銀行今年3月底開辦「安養房貸」，主打「不動用不計息」，市場接受度高，不到1個半月，詢問件數已破百件，截至5月底止已貸放115件，核貸額度破4億元，申辦件數持續增加中。有人剛滿65歲就來申請、最高齡者為87歲，同時結合「安養愉生傳承信託」，可指定受託人（華銀）協助管理與運用信託財產，不僅防詐騙，更能妥善協助貸款人處理生活事宜，讓高齡者擁有穩定與優質的生活品質。

華銀表示，該行推出的「安養房貸」因採不動用不計息，且未用動的額度可累積至下一個月動用，比起其他銀行每月固定撥款即使不動用也要付利息，更受銀髮族青睞。例如核貸動用額度為10萬元，借款人僅動用3萬元，僅需繳納3萬元的利息，也可隨借隨還，資金使用靈活無負擔。

台灣企銀推出的「安老快活」專案，申貸年限最低60歲即可，貸款撥款金額超出預期。今年3月開辦「安老快活」，從洽談、估價到撥貸，短短2個多月，實際撥款金額已達8,110萬元，顯見該行推出不因失智、或地震房屋滅失而停止年金給付的以房養老產品，深受市場肯定。

台灣企銀主管說，該行有一位60餘歲客戶，擔憂房屋若遭地震受損或滅失，銀行不再撥款，將影響他的生活。因此該行的「安老快活」專案，特別以貸款金額向保險公司購買年金保險，由保險公司按期給付年金，優點是，不因借款人失智等受監護宣告喪失行為能力、而影響年金給付，若地震造成房屋受損，年金生活費照常給付，也不因房屋遭第三人強制執行而停止給付，讓借款人生活更有保障。有錢人多疑？調查：僅2成推薦理財顧問
中央社中央社 – 2016年6月12日下午2:21
（中央社記者邱柏勝台北12日電）根據資誠（PwC）調查，僅39%高資產淨值人士願推薦自己現任的理財顧問；資產淨值高於1000萬美元的客戶，更僅23%願推薦現任理財顧問，越有錢的人，似乎越不滿意理專。
資誠會計師事務所公布「2016資誠全球財富管理調查報告」，針對全球逾1000位資產淨值超過1000萬美元的客戶，以及逾100位資產管理公司的CEO與經理人進行調查。
該調查指出，僅 39%的高淨值資產人士願意推薦其現任的理財顧問，特別是資產淨值超過1000萬美元的客戶，更只有 23%願推薦其理財顧問。資誠表示，高資產淨值客戶對其理財顧問服務品質的期待更高，對「數位服務和技術能力」滿意度相對較低。
不過，高資產人士累積財富越多，卻反而越不願推薦自己的理財顧問，似乎有點矛盾，此現象是否與「藏私」、懷疑理財顧問洩漏自己資產有關？資誠表示，確實不排除這種可能性，但越富有的人，確實是會對理財顧問的服務品質有更高期待，因此滿意度可能會與資產淨值成反比。
資誠會計師郭柏如分析，傳統財富管理業者仍主張個人化服務，但富裕階層的客戶已經開始傾向多樣性的高科技數位服務，當服務提供者不懂得因應客戶的需求及消費者行為的變化時，這些機構就會面臨被市場淘汰的風險。
郭柏如表示，高資產人士對科技接受程度遠超乎預期，為提高市場滿意度，財富管理業者應對科技方面進行更多投資，理財顧問的思維及服務模式也要跟得上轉變。
展望台灣未來財富管理發展，資誠金融產業服務營運長吳偉臺表示，台灣資產與財富管理成長力道，比銀行、證券及保險業等來得強勁，將是台灣金融產業成長重點。
他指出，隨著台灣的高齡化、少子化及年金改革等議題，如何適當運用台灣嬰兒潮世代所累積出來的財富，及將已提撥的退職金及年金用於基礎建設投資、產業發展及戰略投資等，是個非常重要的課題。
吳偉臺表示，近期引發民眾憂心的「年金破產」危機，將是台灣資產管理業者轉型的一個關鍵時機。他認為「危機即是轉機」，若能妥善運用累積於民間的財富，台灣有希望成為亞太區最大的資產管理市場之一。1050612歐日負利率攪局銀行亂了套

2016-06-10 04:06 經濟日報編譯任中原／綜合外電

歐、日央行實施負利率政策已攪亂銀行業的營運，德國銀行業正考慮自行貯藏現金，日本大型金融機構也準備放棄公債交易商的資格。投資大戶提爾（Peter Thiel）更明指公債市場已出現泡沫。路透
分享歐、日央行實施負利率政策已攪亂銀行業的營運，德國銀行業正考慮自行貯藏現金，日本大型金融機構也準備放棄公債交易商的資格。投資大戶提爾（Peter Thiel）更明指公債市場已出現泡沫。
歐元區與日本的央行實施負利率，希望能藉此促使金融機構積極對企業提供貸款，以刺激經濟成長。但德國商業銀行為規避負利率，正考慮自存現金，不把多餘的資金存入央行。

德國銀行業公開批評歐洲央行總裁德拉基，表示負利率是在懲罰儲蓄者，並打擊銀行業的經營模式。商業銀行兩位主管指出，該行正在考慮自行貯藏現金；此外巴伐利亞一些地區性銀行已經自存現金，慕尼黑再保險公司實驗性地自存1千萬歐元現金。

德國聯邦銀行指出，負利率政策去年使德國銀行業的成本提高2.48億歐元。

金融機構自存現金會產生貯藏及保險費用，且歐洲央行決定停印500歐元大鈔，也使銀行更難自存現金。但法蘭克福金融暨管理學院教授文科勒表示，若央行長期維持負利率，或將負利率進一步壓低，可能有更多銀行自存更多的現金。

日本各大金融機構對負利率的反應雖比較低調，但三菱東京聯合銀行已率先反撲，表示正考慮放棄公債交易商的地位。

負利率政策也使銀行股價備受打擊。日本東京證交所銀行類股指數今年來下跌28%，歐洲銀行股指數也大跌21%。

投資大戶兼臉書董事提爾表示，「如果今天確有泡沫存在，便是公債泡沫，殖利率淪為負數是真正的泡沫」。

他指出，多國央行實施負利率政策，顯示經濟體系缺乏有吸引力的投資機會；真正需要的是經濟成長，因為「政治只要在經濟成長時才能發揮作用」。